Hausverwaltung von Gewerbeimmobilien

Gewerbeeigentum macht Freude, wenn es mit einer guten Hausverwaltung verbunden ist, denn die
Pflichten und Aufgaben eines Eigentümers sind vielfältig. Ich nehme Ihnen diese Arbeit gerne ab.

Diese Tätigkeit umfasst bei mir, die Organisation der allgemeinen Hausdienste wie Hausreinigung, Grün- und Grundstückspflege, Reparaturen, Übergabe von Räumlichkeiten bei Mieterwechsel, Abrechnungen nach den gesetzlichen oder vertraglichen Richtlinien von Wasser, Heizung und gegebenenfalls auch anderen allgemeinen Kosten wie zum Beispiel Müll oder Allgemeinstrom, die Einladungen und Durchführung von Eigentümerversammlungen sowie alle anderen Arbeiten im Zusammenhang 
mit dem ordnungsgemäßen Unterhalt und der Abrechnung ihrer Immobilie.

Dazu stehen mir eine optimale Infrastruktur für eine effiziente Verwaltung mit Hilfe von entsprechender Software und das dazu erforderlichen Know how und viel Erfahrung für die Abwicklung dieser Aufgaben zur Verfügung.

Ich arbeite gerne nach den Regeln der vorausschauenden Hausbewirtschaftung (Facility Management), denn viele Reparaturen und Wartungsarbeiten lassen sich planen und sind dann in der Regel kostengünstiger und weniger einschneidend, wenn sie nicht als Notfall erledigt werden.


Andererseits kommen mir meine guten Kontakte mit qualifizierten Dienstleistern und eine hohe organisatorische Flexibilität sehr zugute, wenn es darum geht, ungeplante Situationen wie der Ausfall einer Heizungsanlage oder Wasserschäden schnell und möglichst kostengünstig zu beseitigen. Hier ist oftmals persönliches Engagement und Vor-Ort-Präsenz gefragt, um zu schnellen und guten Lösungen zu kommen.

Eine typische Situation mit intensivem Arbeitsaufwand ist der gekündigte Mietvertrag und der damit verbundene Mieterwechsel. Hier stehe ich Ihnen gerne mit der Komplettabwicklung von der Überwachung oder Organisation der Renovierung bis zur vertragsgerechten Wohnungsabnahme gerne zur Verfügung. Und wenn Sie möchten, kümmere ich mich auch gerne um einen neuen Mieter, der Ihren Anforderungen optimal entspricht.

Sie haben Fragen zu meinem Service Hausverwaltung?

Dann freue ich mich über Ihren Anruf oder Ihre Kontaktaufnahme per Email.